Límites de ingresos de las loterías de vivienda de NYC 2026
Cada lotería acepta hogares dentro de un rango de ingresos según su tamaño. El rango se fija como un porcentaje del Ingreso Medio del Área (AMI), que el gobierno federal (HUD) establece cada año. En 2026, el 100% del AMI para un hogar de tres personas en la Ciudad de Nueva York es $152,700.
Cómo leer un anuncio
- El anuncio indica para qué porcentaje de AMI es cada apartamento, por ejemplo "60% AMI".
- También da un ingreso mínimo: el alquiler debe ser asequible para ti, alrededor de un tercio de tus ingresos o menos.
- Tu hogar califica si su ingreso anual total está entre el mínimo y el máximo del anuncio para el tamaño de tu hogar.
Qué cuenta como ingreso del hogar
- Los ingresos de todas las personas de 18 años o más que vivirán en el apartamento, sumados.
- Los salarios cuentan antes de impuestos (ingreso bruto). Si trabajas por cuenta propia, cuenta tus ingresos después de los gastos del negocio (ingreso neto).
- También cuenta otro dinero: Seguro Social, asistencia pública, compensación laboral, seguro por discapacidad, indemnización por despido, pensiones, manutención de hijos y pensión alimenticia, y regalos regulares.
Ingreso máximo de 2026 según el tamaño del hogar
Ingreso anual máximo del hogar en los niveles de AMI más comunes (HPD, 2026):
| Personas | 30% AMI | 50% AMI | 60% AMI | 80% AMI | 100% AMI | 130% AMI | 165% AMI |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | $35,640 | $59,400 | $71,280 | $95,040 | $118,800 | $154,440 | $196,020 |
| 2 | $40,710 | $67,850 | $81,420 | $108,560 | $135,700 | $176,410 | $223,905 |
| 3 | $45,810 | $76,350 | $91,620 | $122,160 | $152,700 | $198,510 | $251,955 |
| 4 | $50,880 | $84,800 | $101,760 | $135,680 | $169,600 | $220,480 | $279,840 |
| 5 | $54,960 | $91,600 | $109,920 | $146,560 | $183,200 | $238,160 | $302,280 |
| 6 | $59,040 | $98,400 | $118,080 | $157,440 | $196,800 | $255,840 | $324,720 |
| 7 | $63,120 | $105,200 | $126,240 | $168,320 | $210,400 | $273,520 | $347,160 |
| 8 | $67,170 | $111,950 | $134,340 | $179,120 | $223,900 | $291,070 | $369,435 |
HPD agrupa estos niveles como ingresos extremadamente bajos (hasta 30% AMI), muy bajos (31-50%), bajos (51-80%), moderados (81-120%) y medios (121-165%).
Revisa siempre la tabla del propio anuncio: es la que usa el edificio, y algunos edificios usan los límites de otros programas.
Revisado con fuentes oficiales de NYC el 31 de octubre de 2026.